１．自己要买什么地方的房，要自己看附近的环境．多看看．特别是靠不靠马路．有没高架．附近有没高压电！！！机房！！这是最重要的，健康第一！！！！
２．在了解的情况下，看中的房子如果价格自己可以．就早点定．不要犹豫不定．（我买就是１天定的．）自己住的房子不要看房产证上的面积．要看实际的面积！！！不要面子上的＂大＂．每个房子得房利不一样．就象淮海路华山花苑１００个平方只有５０多．那你花了１６０００买的差不多是花了３２０００了．但象新闸路新福康里有７楼的６７平方的．自己可以做个阁楼．就成了９０平方了．嘻．
３．自己住的要看有没有煤气和晒衣服的地方．这点很重要！！
４．看下附近中介挂的价格．心里有底就想好１个价格．拿好２．３万和上家谈．特别是你要证明你现在有多少现金，可以马上买．把钱给他，告诉你的价格．他可以接受现在就签合同．（千万不要说要和谁先商量什么的．．．）
５．签好合同你可以和他谈细节．如果上家定了你就会一心一意和你谈了．注意这个时候要２－３天搞完．
６．如果是中介可以私下给业务员点票票．他可以帮你还很多价！！也可以真心帮你办．
７．办手续的问题每个区不一样，我只知道静和长的．特别是银行贷款我可以介绍个银行的朋友给你们！！！不要让中介什么去贷，自己去办，因为很多东西可以便宜的．１００万可以便宜近１万．
８．买完房就是买家具了．自己要想好买什么！！把你家的图画好．尺寸一定 要准确！！！！这样你就知道买什么样，什么大小的了．
９．带好尺你买什么比下尺寸．主要是客厅沙发．你的床！！衣柜！！！
１０．买东西最好星期６．天 ．特别是国美这２天都有折的！！！买家具可以问他们不开票是不是可以便宜！！！反正自己用应该没关系的．我们的目标便宜就好．建议大家看２，３家，比如你到吉胜伟邦看好什么牌子的再到宝山的建配龙那买都是１个牌子，可能就便宜１折．这样１套就便宜１万多了．
